フラット３５は民間銀行ローンよりも、比較的審査が緩いと言われていますいますが、ＣＩＣなどの信用情報を見ないのでしょうか？
今回はフラット３５とＣＩＣ（個人信用情報機関）について説明していきたいと思います。
１.フラット35はＣＩＣの信用情報を見ない？
答えはＮＯです。フラット３５の事前審査等でも必ずＣＩＣの信用情報を確認されます。正確には、フラット３５の扱っている銀行がチェックします。
実際、フラット３５（住宅支援機構）はＣＩＣには加盟していません、しかし、フラット３５を仲介する銀行などがほぼ加盟している為、事前審査を行う段階で問題がある場合ははじかれしまうということなのです。
※以前はフラット３５ではＣＩＣを見ないという噂がありましたが、2018年現在はチェックされてしまうと思っておいて下さい。
２.ＣＩＣにどんな記載があったら問題なの？
では、ＣＩＣにどんな記載があったらフラット３５を含む住宅ローンに影響があるのかについて説明しています。
・＄
ちゃんと払っているときのマークです。全く問題はありません。
・A
期日までに引き落としができなかった支払いにつきます。わかると思いますが、あまりよろしくないです。Ａはまだ多めにみてくれる銀行もありますので、諦めないでいきましょー
・延滞
これはやばいです。見ての通り印象もよくないです。。
約３カ月以上支払いをしなかった場合につきます。銀行の審査次第ですが、１個でもあるとアウトの所もあります。
※銀行によってさまざまですが、3個までなら大丈夫という噂もあります。
・異動
はい、一発レッドカードです。この記載があると、しばらく住宅ローンを組むのを諦めて下さい。通称ブラックリストです。
５年間はこの情報は消えませんので、住宅ローンどころか、クレジットカードの審査ですら絶対通らないです。
「異動」の記載がある場合は、５年間は全ての審査を避けるしかないでしょう。
３.まとめ
フラット３５の審査では、ＣＩＣの信用情報は必ずチェックされると思っておきましょう。
その信用情報に「Ａ」、「延滞」、「異動」の記載がある場合は要注意です。フラット３５の事前審査で、はじかれてしまう可能性が多いにあります。
もし、ご自身の信用情報に自信が無い場合は一度「ＣＩＣ」で情報開示をしてみると良いでしょう。こちらから↓
情報開示にかかる費用は１０００円で（クレジットカード払いのみ）、５分もあれば、簡単にスマホやパソコンから開示が可能です。
ＣＩＣで、なんの問題もなかった場合はスムーズに事前審査→本審査へと進むことができるでしょう。
また延滞や異動等の記載がなく、他にも銀行がＣＩＣの情報でチェックするポイントは、
①他からの借入状況
②借入がある場合は「返済比率」
③クレジットカードのリボ払いや分割払い
これらがある場合は、延滞などの問題が無くても審査で落とされてします可能性はあります。
中でもフラット３５は返済比率を重視してみていますので、ＣＩＣの情報にキズが無いい場合は、返済比率を一度確認してみると良いでしょう。